Charmante Loftbüros in Berlin-Kreuzberg an der Spree

10997 Berlin, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    24823-EG-703
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (City Ost - Kreuzberg)
    10997 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    703,04 m²
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionspflichtig
    Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei einer festen Mietlaufzeit von drei Jahren 2,5 Nettomonatsmieten, von fünf Jahren 3 Nettomonatsmieten und von zehn Jahren 4 Nettomonatsmieten. Sofern die Mietvertragslaufzeit mehr als fünf Jahre und weniger als zehn Jahre beträgt, wird die vierte Monatsmiete anteilig berechnet. Wird eine Staffelmiete vereinbart ist die durchschnittliche Monatsmiete über die feste Mietlaufzeit maßgeblich ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
  • Miete pro m²
    26,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,65 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäudeensemble orientiert sich an den Speicherbauten des 20. Jahrhunderts und atmet Berliner Großstadtcharme. Weithin sichtbar prägt die traditionelle Klinkerfassade das Erscheinungsbild und verleiht dem Objekt die besondere Note. Entsprechend der ursprünglichen Bestimmung zeichnen sich die Ebenen durch eine Weitläufigkeit aus, welche der individuellen Raumgestaltung kaum Grenzen setzt.
Damit eignet sich der Bau insbesondere für Unternehmen aus der Mode-, Medien- bzw. Marketingbranche, aber auch das Handwerk wird hier ideale Voraussetzungen finden, um mit Kreativität Visionen wahr werden zu lassen. Die zentrale Lage als Standortvorteil in Verbindung mit dem berlintypischen Flair machen das Objekt einzigartig.

Ausstattung

- modern hergerichtete und sanierte Flächen
- ca. 703,04 m2 auf einer Ebene
- Mietfläche im barrierefreien Erdgeschoss
- viele Glaselemente sorgen für eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre
- Hochwertiges Stäbchenparkett
- ansprechende Sanitäreinheiten mit modernen Fliesen
- Grundausstattung Elektro- und InHouse-Verkabelung
- hohe Decken und Fenster im berlintypischen Flair
- WiredScore Platinum Zertifizierung 100/100
- Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems geplant
- Tägliche Betreuung des Objektes durch Hausmeister vor Ort
- sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und die S-Bahn
- Tolle Infrastruktur und großes gastronomisches Angebot vor Ort

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

direkt an der Spree, zwischen Puschkinallee und Oberbaumbrücke
Skalitzer Straße, Mühlenstraße, Treptower Park, Köpenicker Straße, Stralauer Allee
Nahversorgung vor Ort
Buslinien 165, 265, U-Bhf. Schlesisches Tor (U1,U3)

10997 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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