Mitten in Berlin-Kreuzberg – schöne Bürofläche in ruhiger Lage, viele Räume

10961 Berlin, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    269326-4.OG-1718
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (City Ost - Kreuzberg)
    10961 Berlin
    Berlin
  • Etage
    4
  • Bürofläche ca.
    1.717,85 m²
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
  • Miete pro m²
    23,00 EUR
  • Nebenkosten
    4,91 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einst war die Gneisenaustraße in Berlin-Kreuzberg als Pracht- Boulevard angelegt worden.
Das bezeugt noch heute das 1908 als Wohnhaus konzipierte Gebäude des damaligen
Baugeschäfts Wilhelm Peters mit seiner im Landhausstilgehaltenen repräsentativen
Fassade. Im hinteren Teil des Grundstücks hingegen waren acht fünfgeschossige, weiß
verklinkerte Gewerbebauten mit drei Innenhöfen errichtet worden.
Heute ist dieser GSG-Hof mit seinem dekorativen Vorderhaus aufwändig saniert. 30
variabel als Büro, Gewerberaum, Werkstatt oder Produktionsstätte nutzbare Mieteinheiten
verteilen sich auf die drei Gebäudeteile – mit Flächen zwischen 70 und 900 Quadratmetern.

Ausstattung

• ca. 1.717 m2 im 4. OG
• Büroetage
• viel Tageslicht
• neue D/H WC’s
• Küchenanschlüsse in der Mietfläche
• Wachschutz
• Highspeed-Internet möglich
• Zugang zu Lastenaufzügen
• peux à peux Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems
• Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

Die Gneisenaustraße liegt mitten im Kreuzberger Kiez und bildet eine der wichtigsten
West-Ost-Verbindungen im südlichen Zentrum Berlins. Der Bergmannkiez mit zahlreichen
Cafés, Restaurants, Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften liegt nur wenige Minuten
zu Fuß vom Gewerbehof der GSG entfernt.
Der Potsdamer Platz sowie zentrale Einrichtungen von Wirtschaft, Politik und Verwaltung
liegen nur wenige Autominuten entfernt. Zur Stadtautobahn A100 gelangt man vom
Gewerbehof nach ca. 8 Minuten über den Tempelhofer Damm. Die U-Bahnstationen
Gneisenaustraße und Südstern liegen ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Freizeit- und
Erholungsmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Volkspark Hasenheide mit seinen
weitläufigen Grünanlagen.

10961 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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