Außergewöhnliches Bürohaus in Charlottenburg

10587 Berlin, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20110-1.OGre-ME21 01 01
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (City-West - Charlottenburg)
    10587 Berlin
    Berlin
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    381,73 m²
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
  • Miete pro m²
    32,00 EUR
  • Nebenkosten
    5,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Ausstattung

Gebäudeausstattung
• Bürofläche mit exklusiv nutzbarer umlaufender Terrasse und Spreeblick
• Vollverglaste Fassade mit Schiebetüren
• Außenliegender automatisierter Sonnenschutz
• Steinboden mit EDV-Verkabelung über Bodentanks
• Sichtbetondecke mit Betonkernaktivierung zur Raumkühlung
• Besprechungsraum mit getönten Glaswänden (optionaler Einbau weiterer Räume)
• Einrichtungsberatung inklusive Erstellung eines Möblierungs- und Belegungsplans Ihrer Mietfläche
• Design-Deckenleuchte: Artemide - Alphabet of Light
• Präsenzgesteuerte Design-Stehleuchten an Arbeitsplätzen: Tobias Grau – Team Two
• Hochwertig ausgestatte Küche
• Kühlung und Beheizung der Einheit über Bodenkonvektoren
• Ladestationen für E-Bikes und Elektrofahrzeuge

Digitale Ausstattung
• intuitive App zur Gebäudesteuerung und Planung Ihrer Ressourcen
• Steuerung der Raumfunktionen per App (Licht, Temperatur, Jalousien)
• Gebäudezutritt per Bluetooth oder NFC Ihres Smartphones
• berührungsloser, appgesteuerter Aufzug
• digitale Gebäudeinformationen per App und großformatiger interaktiver LED-Wand im Eingangsbereich
• Verfügbarkeitskontrolle der Duschen (frei/belegt)
• kostenfreie Buchung von Arbeitsplätzen, Besprechungsräumen und Parkplätzen aus dem eigenen Kontingent
• kostenpflichtige Buchung von Parkplätzen aus dem Zusatzkontingent, E-Ladestationen
• Kennzeichenerkennung bei Zufahrt zur Tiefgarage
• Glasfaseranschluss für schnellen Internetanschluss und freier Wifi-Zugang in allen Außenbereichen
• Energieeinsparung bis 30% durch Vollautomation
• WiredScore -Gold-Zertifizierung und SmartScore Platin-Zertifizierung

Lage

Zwischen Spree und Landwehrkanal
Großer Tiergarten, Franklinstraße, Salzufer, Ernst-Reuter-Platz
Nahversorgung fußläufig erreichbar
Mercedes-Benz, B&B Tiergarten, Classic Bike, Infiniti Zentrum Berlin
S-Bhf. Tiergarten (S3,S5,S7,S9), Bus N9

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