Charmante Loftbüros in Berlin-Kreuzberg an der Spree
10997 Berlin, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaSRE GmbH
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AdresseGrunowstraße 2
13187 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Website
Objektdaten
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Objekt ID24823-3.OG-805
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse(City Ost - Kreuzberg)
10997 Berlin
Berlin -
Etage3
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Bürofläche ca.804,63 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionspflichtig
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei einer festen Mietlaufzeit von drei Jahren 2,5 Nettomonatsmieten, von fünf Jahren 3 Nettomonatsmieten und von zehn Jahren 4 Nettomonatsmieten. Sofern die Mietvertragslaufzeit mehr als fünf Jahre und weniger als zehn Jahre beträgt, wird die vierte Monatsmiete anteilig berechnet. Wird eine Staffelmiete vereinbart ist die durchschnittliche Monatsmiete über die feste Mietlaufzeit maßgeblich ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! -
Miete pro m²20,00 EUR
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Nebenkosten4,91 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Gebäudeensemble orientiert sich an den Speicherbauten des 20. Jahrhunderts und atmet Berliner Großstadtcharme. Weithin sichtbar prägt die traditionelle Klinkerfassade das Erscheinungsbild und verleiht dem Objekt die besondere Note. Entsprechend der ursprünglichen Bestimmung zeichnen sich die Ebenen durch eine Weitläufigkeit aus, welche der individuellen Raumgestaltung kaum Grenzen setzt.
Damit eignet sich der Bau insbesondere für Unternehmen aus der Mode-, Medien- bzw. Marketingbranche, aber auch das Handwerk wird hier ideale Voraussetzungen finden, um mit Kreativität Visionen wahr werden zu lassen. Die zentrale Lage als Standortvorteil in Verbindung mit dem berlintypischen Flair machen das Objekt einzigartig.
Ausstattung
- ca. 804,63 m2
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- Mietfläche im 3. OG gelegen mit seitlichem Blick auf die Spree
- lichtdurchflutete Fläche für eine optimale Arbeitsatmosphäre
- mehrere unterteilte Räume
- berlintypischer Flair
- WiredScore Platinum Zertifizierung 100/100
- Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems
- Mietervorteile durch GSGplus (www.gsgplus.de)
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
- sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und die S-Bahn
- Restaurants vor Ort
Sonstiges
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Lage
direkt an der Spree, zwischen Puschkinallee und Oberbaumbrücke
Skalitzer Straße, Mühlenstraße, Treptower Park, Köpenicker Straße, Stralauer Allee
Nahversorgung vor Ort
Buslinien 165, 265, U-Bhf. Schlesisches Tor (U1,U3)
10997 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)