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Lager- und Logistikhalle am Südring-Center

15834 Rangsdorf, Lagerfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    355219-EG-1.OG-1170
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lagerfläche
  • Adresse
    (Brandenburg)
    15834 Rangsdorf
    Brandenburg
  • Etage
    EG
  • Lagerfläche ca.
    3.565 m²
  • Teilbar ab
    1.000 m²
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
  • Kaltmiete
    40.000,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Liegenschaft umfasst ein etwa 11.000 m² großes Grundstück mit einer im Jahr 1995 errichteten, zweigeschossigen Ausstellungs- und Verkaufshalle sowie einer angrenzenden, eingeschossigen Lagerhalle. Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz mit 40 Stellplätzen, während die befestigte Hoffläche etwa 4.500 m² misst.

Vermietbare Fläche Gesamt ca. 3.565m²
-davon Verkaufsfläche im EG ca. 1.170 m²
-davon Lagerhalle (8m UKB) ca. 1.380 m²
-davon Büroflächen ca. 1.015 m²

Halle 1 = 20.000€ zzgl. Nebenkosten und Ust.
Halle 2 = 15.000€ zzgl. Nebenkosten und USt.
Büro = 5.000€ zzgl. Nebenkosten und USt.

Ausstattung

Grundstücksgröße: ca. 11.000 m²
Zweigeschossige Ausstellungs- und Verkaufshalle (erbaut 1995)
Angrenzende eingeschossige Lagerhalle
Parkplatz mit 40 Stellplätzen
Befestigte Hoffläche: ca. 4.500 m²
Raumhohe Glasfront im Erdgeschoss der Ausstellungs- und Lagerhalle
Vollverglaster Luftraum über beide Etagen als Blickfang
Großzügige, offene Ausstellungs- und Verkaufsflächen im Erdgeschoss
Obergeschoss: 1.015 m² Büro-, Besprechungs-, Sanitär- und Umkleideräume
Voll ausgestattete Küche im Obergeschoss
Elektrisch steuerbare Lichtkuppeln für gute Tageslichtversorgung
Moderne EDV-Verkabelung und Stromversorgung
hochmoderne Glasfaserverbindung
Ölzentralheizung:
-Deckenstrahlplatten in Lager- und Ausstellungsräumen
-Plattenheizkörper in Sanitär- und Büroräumen
Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer
Angrenzende 8 m hohe Lagerhalle mit drei großen Sektionstoren
Leuchtstoff-Pendelleuchten
elektrisch betriebene Lichtkuppeln
Alarmanlage

Eine Baugenehmigung des Landkreises Teltow-Fläming zur Errichtung einer zusätzlichen Lagerhalle sowie eines Verbindungsbaus liegt bereits vor. Dadurch besteht die Möglichkeit, weitere 1.938 m² Lagerfläche zu schaffen und das bestehende Objekt optimal zu erweitern.

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

Die Liegenschaft liegt in direkter Nähe zur Autobahn A10 sowie zur Bundesstraße B96, was eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Mehrere verkehrsarme Zufahrtswege von der A10 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Der neue Flughafen BER ist ebenfalls in nur 15 Minuten Fahrzeit gut erreichbar.

Das Objekt befindet sich auf der Rückseite des Südring Centers in Rangsdorf und profitiert von der günstigen Lage sowohl für den regionalen als auch den überregionalen Verkehr.

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